대한민국에서 임대업과 임차인들 그리고 요즘 캥거루족들이 많아진 이유

캥거루족이 단순

월세 나갈돈 5~60만원 부모랑 같이 살면서

부모한테 주는게 이득이라고 해서 하는것이 아니라고 생각든다 그이유가 있어서이다

경기가 어려워 지기 시작한 이후 부동산 임대 임차 민도가 최악이라는것을 느끼곤 한다

나는 아파트 임대도 했었고 내가 당한 악덕 임대업자들만큼 되돌려주진 않고 오히려 손해를 보고 보내줬다 새로 한 인테리어 집 (새로 한블라인드 찢어짐) , 강 마루 바닥 파임 등…

구조물 강력 스티커 설치 등 다양한 원상복구 해야될 사안들이 많았다

물론 이것도 손해를 본 사람이 멍청하다고 느끼지만

임차인들이 부동산 끄나풀(중개업자와 친한 사이) 일 경우에는 되려 당하기 일수이니 공정하고 편파적이지 않은 중개업자에게 계약을 하는것이 가장 좋다

사무실 임차 (세도 들어 살아봤다)
도 했었고 빌라에서도 세를 들어 살아본적이 있었다

그러나

빌라는 정말 위험한 임차에 가깝다 월세를 잘 내더라도 보증금에서 3/1 정도를 날릴수도 있는 껀덕지들이 아주 많은 부동산이다

세를 들어오는 사람들은 젊은 세대들이고 집주인이 세입자를 볼때 돈의 개념에 대해서 없다고 생각을 하는것인지

특히 젊은 여성이 사는 경우에는 가장 돈뜯기 쉬운 케이스라고 생각하고 산다
(씀씀이가 헤프고, 집주인이 요구하는경우 보증금에서 까야하는 사안이 여럿 있음)

퇴거청소비, 벽지 하자 보수(입주전 필히 사진찍어놓기) 등 수많은 조항들이 도사리고있어 완벽하지 않으면 보증금 까이기 쉽상이다

퇴거청소비가 정확한 깨끗함의 기준이 정해져있지않아서

그것또한 받아야할 명목이 없다 법적근거도 없다 계약서 쓸때에 퇴거청소비가 있다고 하는 원,투룸 계약은 조항에서 없애거나 걸러야할 필수 요건이니 명심하자

새로 들어올때만큼 깨끗하면 되는것인데 관리업체 측에서는 퇴거시 무조건 자기네 인부를 고용해서 쓸테니 (실제로 지들이 돈받고 하는건지 인부를 지 부인을 쓰는건지는 모름) 5~12만원까지

부르며

보증금을 인질삼아 돈을 뜯어간다 이것도 엄청난 실랑이를 했었고 실제로는 1개월밖에 안살고 세만 낸곳이었는데 관리용역 업체 사람이 약속시간도 안지키고 일부러 늦게오고

심리적으로 갑에 위치해 있어서 정말 혼자라면 돈을 뜯기기 일상이다